■建物面積：８２．７０平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■前面道路は北側４．０m私道、カースペース２台分あり（ＥＶコンセント付き）
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備■フラット３５Ｓ適合物件
■建物面積：８２．７０平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
練馬区立八坂小学校 徒歩７分
練馬区立八坂中学校 徒歩８分
都営大江戸線「光が丘」駅バス８分、「土支田一丁目」バス停徒歩８分
東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩２５分
4830万円
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価格
4830万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
２階建て３ＬＤＫ（４ＬＤＫへ変更可能）新築戸建！ カースペース２台分あり！ 都営大江戸線「光が丘」駅バス８分、「土支田一丁目」バス停徒歩８分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８２．７０平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■前面道路は北側４．０m私道、カースペース２台分あり（ＥＶコンセント付き）
■リビング・ダイニングには足元から温かい床暖房を完備
■自然とコミュニケーションの増えるリビング階段＆対面式システムキッチン
■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン（タッチレス水栓付き）
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■フラット３５Ｓ適合物件
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）バス８分、「土支田一丁目」バス停徒歩８分
物件概要
| 価格 | 4830万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区土支田４丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅バス8分 「土支田一丁目」バス停 停歩8分(600m) 有楽町線地下鉄成増駅 徒歩25分 東武東上線成増駅 徒歩27分 |
||
| 土地面積 | 89.15m2（26.96坪） | ||
| 建物面積 | 82.70m2（25.01坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面8.75m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：469.00m²（141.87坪）×持分：10/852） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 済（2.04m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第AI建築確認00-2200566号 | 築年月 | 令和5年7月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング EV車充電設備 各室収納スペース 床下収納 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 南3室 駐車場２台分 始発駅 平坦地 整形地 セットバック済 低層住居専用地域 カードキーシステム 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、風致地区、土地区画整理事業区域内 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 八坂小学校 550m 練馬区立八坂中学校 600m セブンイレブン 練馬土支田店 600m ライフ 土支田店 870m 光が丘IMA(イマ) 南館 2230m 国立病院機構埼玉病院(独立行政法人) 1120m 中村内科クリニック旭町分院 1180m 西谷医院 1850m デンタルオフィス松川 380m こまつ動物病院 910m 稲荷山憩いの森 660m 越後山憩いの森緑地 890m 中里幼稚園 1010m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5963086 |
| 情報更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 2024年5月19日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月19日 | ||
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